Dienstag, 30. Juni 2009

Bauantrag

"Dienstag, 30.06.2009 pünklich um 13:30 Uhr an die Tür geklopft..."

Heute haben wir (Louis und ich, Louisa und Sonja haben uns derzeit schon einmal im Einwohnermeldeamt umgemeldet) den Bauantrag beim Bauservice Büro in Unna bei Herrn Matt abgegeben. Ein wirklich sympahtischer Mensch. Herr Matt hat sich vorab einmal die Unterlagen kurz angesehen und konnte augenscheinlich keine "Mängel" feststellen. Auch seine Aussage zu Heinz von Heiden war sehr positiv, denn laut seiner Aussage würden die recht sorgfältig die Bauantragsunterlagen zusammenstellen.

Herr Matt teilte uns auch mit, dass wir die "ersten" in diesem jungfräulichem Baugebiet sind, die den Bauantrag eingereicht haben. Nr. 1 :-) Mal sehen, wie lange wir in dem Feld ganz alleine sind. Aber wir wissen ja schon von drei weiteren Bauherren. Grundstück Nr. 8, 21 und 34.

Wir erhalten nun in den nächsten Tagen die Eingangsbestätigung und wenn wir innerhalb der nächsten 4 Wochen keine schriftliche Rückinfo vom Bauamt erhalten, dürfen wir auch ohne Baugenehmigung anfangen, da wir ein "vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren" beantragt haben, erst später würde uns dann die Baugenehmigung zugesandt. Dies ist die kostengünstigste Variante der Bauanträge.

Montag, 29. Juni 2009

Bauantrag

Am Samstag ist uns durch UPS der Bauantrag von HvH zugesandt worden. Das ganze kam als Päckchen! Die eine Hälfte für unsere Akten und die andere Hälfte für´s Bauamt in Unna.

Da wir am Wochenende zu Sonja´s Mutter während der Bauphase umgezogen sind, hatten wir keine Zeit für Unterschriften, dies haben wir aber heute Abend nachgeholt und werden den Antrag morgen beim Bauamt einreichen. Gleichzeitig nutzen wir die Zeit und werden uns dann zur neuen Adresse ummelden. Da das Bauamt Dienstag´s und Mittwoch´s erst ab 13:00 Uhr geöffnet hat, brauche ich mir auch nur einen halben Tag Urlaub nehmen :-)

Vielen lieben Dank nochmal an die fleißigen Helfer Ronja, Jürgen, Ralf und Peter und natürlich auch an Susi, Maggi und Mama Mia, die auf unsere Kinder und auf Leon aufgepasst haben :-)

Servicehof der Stadtbetriebe Unna:
Das einzige, was mir bei dem Umzug echt gegen den Strich ging war, dass der "Fritze" vom Servicehof der Stadtbetriebe Unna, mir sage und schreibe € 52,00 für meine alte Eckgarnitur (vier Teile) abgenommen hat. Der wurde sogar noch richtig grantig, als ich versucht habe den Preis zu drücken. Also Zähne zusammengebissen und bezahlt. Vielleicht hätten wir gespart, wenn wir zur Mülldeponie gefahren wären, dort wird ja gewogen, aber ich wollte keine Zeit verlieren und wer weiß schon, was wir dadurch gespart hätten. Immerhin ist Sperrmüll mit das Teuerste an Müll. Hab mir aber nochmal die "Preisliste" aus dem Net gezogen und siehe da, da steht was von € 41,00 für "Holz (Möbel, Latten u. ä.) bei Kleinbussen. Werde da gleich morgen auch nochmals näher nachhaken.

Renovierung der alten Mietwohnung:
Nun habe ich noch den ganzen Juli Zeit für die Rückrenovierung unserer Mietwohnung. Diese muß komplett einmal weiß gestrichen werden. Dies werde ich nun peu á peu ganz ruhig angehen und Raum für Raum streichen.

Mittwoch, 24. Juni 2009

Ansichten / Grundrisse Endplanung

So, die endgültigen Zeichnungen der Ansichten und Grundrisse sind nun von "Heinz von Heiden" fertig durchgeplant und erstellt und so wird nun auch auf dem Grundstück gebaut. Alle Höhen stehen fest und es könnte eigentlich zum Bauamt mit den Anträgen gegangen werden, aber wir haben noch nicht das OK vom Hausverkäufer zur Unterschrift der Bauanträge bekommen.

Heute habe ich Jasmin & Thorsten mit den Kindern (Grundstück Nr. "8") auf der Baustelle getroffen. Der Bauleiter von Sauer & Sommer hat ihnen gesagt, dass Ende Juli alle Baustrassen geteert werden, auch die im rechten Baugebiet, bis dahin soll auch in dieser Hälfte alles soweit erschlossen sein. Das Regenrückhaltebecken wurde auch schon mit Erdreich aus überschüssigem Erdreich von dem Baufeld angefüllt.

Dann ist noch aufgefallen, dass an der Infotafel beim Infocontainer die verkauften Grundstücke mit einem kleinen roten Aufkleber "VERKAUFT" gekennzeichnet wurden. Hinzugekommen ist nun auch Grundstück Nr. 34 in der rechten Bauhälfte. Wie heißt es noch in der Bärchenwerbung: "Dropche vor Dropche...."

Hier die Ansichten, Schnitt und Grundrisse:





Amtlicher Lageplan

"Flurstück 1054"

...nun liegt auch endlich der amtliche Lageplan vor, in welchem auch das "Flurstück" vom Katasteramt benannt wurde. Unser Grundstück hat nun die offizielle Flurnummer 1054 erhalten. Somit liegen nun alle benötigten Unterlagen für den Bauantrag vor und wir warten nur noch auf den Anruf von unserem Hausverkäufer Herrn Schulz, dass wir die Unterlagen unterzeichnen können.

Die Kostenrechnung des Vermessers ist uns auch zugesandt worden:

Katasterrechnung € 420,00
Vermesser € 1.354,28


Dem Lageplan sind viele Dinge zu entnehmen:
Grundstücksmaße
Grenzlängen
Abstandsflächen
Lage des Hauses auf dem Grundstück
Maße des Hauses
Verschiedene Höhen
z. B. Höhen: OKFFEG = Oberkante fertiger Fußboden Erdgeschoss = 66.88 über NN
Höhe des geplanten Geländes = 66.68 über NN, also 20 cm niedriger wie der Fußboden EG
Firsthöhe des Hauptdaches = 74.30 über NN
Firsthöhe des Erkers = 73.885 über NN
SD 38° = Satteldach 38 Grad
Höhe des Hausanschlusses für Schmutzwasser 64.17 über NN
Die zwei nachgewiesenen Stellplätze = später wollen wir ein Carport mit Geräteschuppen
Diverse Kanaldeckelhöhen "KD" und Kanalsohle "KS"
Der Verlauf des Fuß- und Radweges um unser Grundstück
Der Verlauf der Mulde für die Oberflächenentwässerung zum Regenrückhaltebecken um unser Grundstück

Sonntag, 21. Juni 2009

Tiefbauarbeiten

Kanalanschluß und mehr...

Heute, am Sonntag habe ich mich mit Herrn Salaw auf dem Grundstück getroffen, um hier einmal vor Ort zu klären, was wir an zusätzlichen Kosten für die Erdarbeiten zu beziffern haben, welche nicht von Heinz von Heiden übernommen werden und um überhaupt einmal einen Überblick der Lage des Grundstücks und der Beschaffenheit zu bekommen.

Sprich, die zusätzlichen 10 - 15 cm Bodenaushub, da wir ja ca. 50 cm ausheben müssen und vertraglich nur 30 cm vereinbart sind! Weiterhin tragen wir ja die Kosten für den Kanalanschluß an den öffentlichen Kanal, welcher ja bereits 1 Meter tief in unserem Grundstück liegt. Hierzu wird noch ein zusätzlicher Revisionsschacht auf unserem Grunstück eingebracht.

Da das Grundstück sehr eben ist und kein Fels vorhanden ist, treten keine Schwierigkeiten bei den Tiefbauarbeiten auf. Lt. Herrn Salaw hat auch die Firma Sauer & Sommer wirklich gute Arbeit geleistet und bislang sehr zügig durchgearbeitet.

Einfahrt:
Herr Salaw macht uns zusätzlich noch ein Angebot für die Einfahrt, welche wir eigentlich in Eigenleistung erbringen, aber wenn er eh schon mit seinem Bagger auf dem Grundstück ist, könnte er ja auch gleich die 15,50 Meter lange und 4,00 Meter breite Einfahrt 30 cm tief auskoffern und Schotter einbringen. Immerhin sprechen wir hier über ca. 18 m³ Erdreich. Später (nächstes Jahr) bräuchte ich dann nur noch eine dünne Kiesschicht einbringen und könnte mit den Pflastersteinen beginnen. Mal sehen, wie hoch das Angebot ausfällt.

Mittwoch, 17. Juni 2009

Baustrassen

Bin heute nach der Arbeit direkt am Grundstück vorbeigefahren um die aktuellsten Foto´s in den Blog zu stellen. Es hat sich so einiges getan und wir haben noch nicht einmal die Unterlagen bei der Stadt eingereicht, dass wir bald die Baugenehmigung erhalten. Die Erschließung ging doch schneller voran, als wir dachten.

Die Baustrassen sind nun soweit vorbereitet, dass eigentlich die oberste Teerschicht aufgebracht werden kann. Die Planierwalze hat bereits die Schotterstrasse komplett verdichtet.


Die rechte Seite des Baugebietes wurde auch schon bereits eingemessen, man kann die gelben Begrenzungen erkennen.


Unten ist schon ganz klar zu erkennen, wie die Strasse und der Wendehammer vor unserem Grundstück und dem Fuß/Radweg einmal aussieht. Die Einfahrt vor unserem Grundstück ist 4,50 Meter breit, wird aber letztendlich nur 4,00, daneben ist der Fuß/Radweg.



Auf der gesamten Länge neben dem Fuß/Radweg kommt später die Einfahrt, das Carport und der Geräteschuppen, insgesamt 15,50 m lang und 4,00 m breit, bleiben noch 50 cm über Eck übrig.





Unten: Fuß/Radweg zwischen Nr. 7 und unserem Nr. 6. Ich hatte ja eine Mail an die Stadt Unna bezüglich der Strassennamen gemacht, allerdings habe ich bis heute noch keine Rückinfo bekommen.


Unten wird schon auf der zweiten Hälfte im Baugebiet mit der Erschließung begonnen und die Entwässerungsleitung eingebracht.


Unten die Sicht vom Nachbargrundstück Nr. 7, wer das wohl mal kaufen wird? Sind ja doch schon ein wenig neugierig. Wir haben ja nur einen direkt angrenzenden Nachbarn an unserem Grundstück, da ja an der Süd-, Ost- und Nordseite der Fuß/Radweg um unser Grundstück verläuft. Zwischen Nr. 7 und unserem Grundstück liegt ja auch der Fuß/Radweg. Somit haben wir immer einen schönen großen Abstand zu den nächsten Häusern.


Unten wird noch an der zweiten Stichstrasse gearbeitet, aber auch diese Strasse sollte bald soweit sein, dass dort auch die Teerschicht aufgebracht werden kann.


Wasser ist auch schon auf der Leitung. Hier wird bereits der Kanal das erste Mal durchgespült. Somit haben wir auch schon Wasser für die Bauarbeiten. Müssen hierzu allerdings noch das Standrohr bei Gelsenwasser abholen und die € 1.000,00 Kaution hinterlegen. Bekommen wir ja wieder, wenn wir das Standrohr wieder abgeben.


Im unteren Bild fehlt nun ein Begrenzungspfahl, da unser Grundstück ja noch 3,00 Meter nach links entlang der Strasse zum Nachbarn geht. Da müssen wir dann mal suchen, wo die Begrenzungshülse im Erdreich geblieben ist. Lediglich der Pfahl fehlt.


Die Erdhaufen links im unteren Bild müssen da aber noch schön entfernt werden. Das behalten wir mal im Auge :-) Immerhin steht da mal später unser Häuschen!





Samstag, 13. Juni 2009

Hausbau und Hobbys

Hier mal ein Post zu einer ganz anderen Sache :-)

Da sich im Moment auf der Baustelle nichts weiteres tut, außer dass ich zum x-sten Mal über die Erschließung berichten könnte, kommt hier mal ein Post in eigener Sache!

Da ich in den letzten Jahren fast überhaupt nicht zu meinem Hobby durch die Geburt unserer Kinder gekommen bin und nun das Objekt "Hausbau" ansteht, habe ich mich dazu entschlossen, meine komplette Surfausrüstung zu verkaufen. Bevor ich die dann wieder für die nächsten Monate/Jahre irgendwo verstauen muß und wir ja eh keinen Keller haben (nur einen "Kriechboden" im Spitzboden).

Leider ist es auf Ebay nicht möglich, mehr als 12 Bilder hochzuladen. Das habe ich aber leider erst bemerkt, als ich schon alles abfotographiert hatte. Deshalb stelle ich mal vorab alle Bilder hier in unseren Blog und werde die Sachen wohl dann für Ebay neu mit weniger Bildern einstellen müssen. Also pro Bild mehrere Sachen ablichten :(

Vielleicht findet sich ja schonmal vorab jemand, oder kennt gar jemanden, der Interesse an der Ausrüstung hat.

Die Komplettausrüstung besteht aus:

1 Fanatic Freerideboard 284 x 62 cm und hat 117 Liter Volumen mit Gripdeck im Fußschlaufenbereich einschließlich Boardbag von "The Gun Sails", beides gebraucht aber sehr gut erhalten, da kaum gefahren.

1 Bic Alto Jimmy Lewis 258 x 56 cm und hat ca. 80 Liter Volumen mit Gripdeck im Fußschlaufenbereich, gebraucht aber sehr gut erhalten.


Diverse Vario-Gabelbäume




2 x Finnen für die Fanatic Bee: z. B. Freeride 42 cm




und 32 cm


2 x Finnen für das Bic Alto



2 x Mastverlängerungen und je eine Boardverbindung. Die für die Fanatic Bee ist "NEU"


1 x Sitzhüfttrapetz nur 1 Woche am Gardasee benutzt


1 x Freeride Segel von "The Gun Sails" 6,8 m² gebraucht


1 x F2 5,7 m² gebraucht, Mast 470, Gabelbaum 185


1 x Arrows Tomahawk Racing 6 m² mit Camber "NEU" nicht gefahren! Hatte ich mir extra für unseren Gardaseeurlaub in 2003 über Ebay gekauft, kam aber nicht zum Einsatz. Erfahrungsberichte im Net sind alle sehr positiv: "Druckpunktstabil, Power ohne Ende, sehr entspanntes Surfen"



1 x ART Free Blade 4,6 m², Mast 425, Gabelbaum 162,5



1 x North Sails Segel 4,2 m²



1 x teilbarer 460 cm Surfmast "NEU" von Technofiber IMCS 25 CC, nur eine Woche gefahren. Mußte ich mir am Gardasee neu kaufen, da mir ein Mast bei einem aufgebauten Segel in der prallen Sonne gebrochen ist. Man sollte von Zeit zur Zeit auch mal die Spannungen lösen, und da war ich dann auch gleich mal € 190,00 los



Dann noch ziemlich viel Zubehör, ein weiteres Hüfttrapetz, ein weiterer teilbarer Mast und vieles mehr.

Die Sachen müßten allerdings bei mir abgeholt werden. Können auch kurzfristig besichtigt werden.

Also, wenn jemand interesse daran hat, bitte per Mail melden, dann können wir uns über den Gesamtpreis unterhalten. Ansonsten ab 21.06.2009 übernächsten Sonntag bei Ebay mitbieten :-)