Heute hatten wir die konkrete Baudurchsprache bei Heinz von Heiden in Blankenheim mit Frau Thomé aus dem "Bemusterungszentrum Blankenheim" und Herrn Schulz aus dem Musterhauszentrum in Bergkamen und Kamen. Eigentlich sollte dies in Isernhagen stattfinden, allerdings ist Blankenheim nur 165 Km von Unna entfernt und Isernhagen 207 Km. Trotzdem waren es genau 2 Stunden Fahrt, da die Strecke von Unna nach Blankenheim durch vielzählige Baustellen führte.
Da nun das Bodengutachten und der Höhenlageplan vorlag, konnte konkret ermittelt werden, wieviel tatsächlich vom Boden abgetragen werden muß und auf welche genaue Stelle das Haus errichtet werden soll.
Eigentlich war das Bodengutachten ganz gut, bis auf die Tatsache, dass wir insgesamt 50 cm Mutterboden abtragen lassen müssen. 30 cm sind ja bereits im Hausvertrag vereinbart, blieben allerdings noch 20 cm übrig, welche zusätzlich abgetragen werden müßten und mit Verdichtungsmaterial aufgefüllt werden müßte. Dies bedeutet natürlich gleich Mehrkosten.
Hier haben wir eine zusätzliche Variante einer Unterbodendämmung zwischen Sandlage und Bodenplatte gewählt. Diese wird 10 cm dick und somit bräuchten wir nur noch ca. 10 - 15 cm abtragen und auffüllen, dies bedeutet gleichzeitig auch, dass unser Estrich im EG nicht mehr 24 cm dick ausgeführt werden muß, somit halten wir auch das Traufmaß lt. Bebauungsplan von 4,00 Metern von der Bodenplatte gemessen ein. Allerdings muß die Bewehrung der Bodenplatte von 18 cm auf 20 cm aufgebaut werden.
Mehrkosten:
Zusätzliche Bewehrung auf 20 cm = Aufpreis € 990,00
Unterbodendämmung anstatt 24 cm Estrich = Aufpreis € 760,00
Das Abtragen von 10 - 15 cm Mutterboden und Verdichten mit Füllmaterial steht leider noch nicht fest, dies müssen wir mit dem Tiefbauer besprechen.
Die Ausführung der bodentiefen Fenster im OG, war unsererseits ohne Mehrkosten gedacht. Hier haben wir wohl die Mail von HvH falsch interpretiert. Wir dachten eigentlich, dass nur komplett zu öffnende Fenster mit Mehrkosten verbunden sind, da in diesem Fall Schutzgitter vor den Fenstern installiert werden müßten. Allerdings ist der untere Teil der Fenster aus Sichheitsglas zu erstellen. In der Fachsprache nennt man dies "Kämpfer" und in unserem Fall bedeutet dies für 6 Bodentiefe Fenster einen Mehrpreis von € 1.050,00.
Nun steht auch der Mehrpreis für die Rolladenvergrößerung fest.
EG € 118,00
OG € 452,00
Das zusätzliche Doppelfenster in der Küche bekommt nun auch noch ein Unterlicht, damit die Amatur im Spülbereich nicht stört, somit kann das Fenster problemlos geöffnet werden. Mehrkosten € 152,00. Lieber diese Mehrkosten, als eine super teure Spülarmatur, welche komplett aus der Halterung genommen werden kann. Diese liegen um die € 400,00.
Das Doppelfenster im Gästezimmer wird nun ein einfaches bodentiefes Fenster, da dies nicht genau unter die Flucht des oberen Fensters passt. Hier ist die Wand zwischen Wohnzimmer und Gästezimmer im Weg und das Fenster weiter nach links zu verschieben harmoniert nicht. Hierfür bekommen wir eine Gutschrift über sage und schreibe € 55,00.
Die Standard-Treppe aus Buche vom EG zum OG hat uns überhaupt nicht gefallen. Hier haben wir uns für die Variante "Innentreppe Bellus Kirschbaum" entschieden. Ein kräftiger Holzton in Stabbauweise mit Chromstäben und Holzhandlauf. Aufpreis € 1.030,00.
Ansonsten haben wir uns bis auf wenige Sachen die Standardausführungen ausgesucht. Großen Schnickschnack brauchen wir auch nicht.
Handtuchhalter als zusätzlicher Heizkörper im Bad. Im Preis inbegriffen.
Austattung für das Gäste-WC
Waschtisch für das Bad
Dusch- und Badewannenarmatur
Dies ist nun die Treppe aus Kirschbaum mit Chromstäben in Vollholz in Stabbauweise
Die Sprossen in den Fenstern kommen nur in den oberen Bereich. Drei Felder in den großen Fenstern und zwei Felder in den kleinen Fenstern (Bad, Gaderobe und HWR)
Laut Vertrag dürfen wir das Haus zweifarbig gestalten, aber wir haben uns dazu entschieden, das Haus komplett in einem hellen Gelbton zu streichen. Die Faschen werden eh weiß.
Haustür plus Seitenteil in Klarglas. Die Haustür mit den drei vierecken war leider nur auf einem Bild zu sehen, das Seitenteil (auf dem Foto nicht abgebildet) bekommt einen kompletten Glasteil aus Klarglas um viel Licht in den Flurbereich zu bekommen. Die Tür selbst war natürlich auch in einem anderen Design zu bemustern.
Rolläden in grau
Innenfensterbänge (viele haben wir ja nicht mehr) werden in anthrazit, die Außenfensterbänke werden aus Aluminium (Foto vergessen :-(
Schalter und Steckdosen in weiß (Standart)
Die Solaranlage, davon zwei Stück = ca. 5 m²
Die Luft/Wasserwärmepumpe von Siemens
Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Braas Betondachstein "Harzer Pfanne Big granit Novo matt" in schwarz
2 Kommentare:
Hi,
bei uns wurden die bodentiefen Fenster im OG preiswerter als Fenster mit französischen Balkonen!
Nehmt ihr Fenster ohne Streben?
Was wir geändert haben: Zwei der bodentiefen Doppelfenster zur Terrasse sollten sich mit beiden Seiten öffnen lassen, ohne Mittelstrebe. Dafür haben wir ein bodentiefes Fenster als fixe Scheibe einbauen lassen.
Treppe sieht schick aus, aber kostet ja auch ;-)
Hellgelb sind wir auch.
ciao
Rainer
Hi Rainer,
bin Dir hier noch eine Antwort schuldig :-)
Also Bodentiefe Fenter im OG mit einem unteren feststehenden Fensterteil kamen € 175,00 Aufpreis pro Fenster. Mehrkosten für die französischen Balkone rd. € 400,00 pro Gitter. Wir haben die erste Variante gewählt, allein wegen den Kindern. Das wär ansonsten ein schönes Klettergerüst geworden :-)
Alle Doppelterrassentüren lassen sich beidseitig ohne Mittelstrebe öffnen. Die Fenster im Rechteckerker sind allerdings nicht zu öffnen. Immerhin haben wir ja die Möglichkeit aus der Küche, aus dem Wohnzimmer und aus dem Wohnzimmer seitlich auf die Terrasse zu gelangen. Das sollte reichen.
Treppe ist ein "Hingucker" :-), wegen dem Aufpreis muß noch was anderes weichen!!!
Euer gelb ist ein Tick dunkler, sieht aber mit den rötlichen Pfannen und den weißen Fenstern sehr schick aus.
Viele Grüße
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