...heute habe ich bei den Stadtbetrieben in Unna einen Erhebungsbogen für unsere befestigten Flächen abgegeben da wir hierzu schriftlich aufgefordert wurden. Dabei stellte sich heraus, dass alle Anwohner trotz der besonderen Einleitung des Regenwassers über Dach in die Mulde (Bach) und Zuführung in das Regenrückhaltebecken doch mit den Gebühren für Niederschlagswasser herangezogen werden.
Dies wurde lange Zeit ganz anders kommuniziert und dargestellt. Bislang hieß es immer, dass diese besondere Anlage auch dazu dienen soll, dass keine Gebühren für Niederschlagswasser anfallen werden, da ja das Niederschlagswasser nicht in die öffentliche Kanalisation eingeleitet wird und auch garnicht eingeleitet werden darf, sondern in das Regenrückhaltebecken und bei einem evtl. Überlauf in den Afferder Bach eingeleitet wird, welcher ein natürlicher Bachlauf ist. Andererseits wird somit die bereits angrenzende und bestehende Kanalisation auch nicht durch die weiteren Häuser in unserem Baugebiet überstrapaziert, da es in der Vergangenheit bei starken Regenfällen zu überschwemmten Kellern in der Nachbarschaft kam. Dies war ein weiterer Grund diese Anlage zu erbauen.
Nun fallen jährlich pro m² überbauter Fläche "doch" Gebühren in Höhe von € 1,49 an. Die Gebührenbescheide würden laut Aussage der Stadtbetriebe aber erst zugestellt, wenn die offizielle Übergabe des Baugebiets, sprich die öffentlichen Grünflächen an die Stadt Unna übergeben wurden.
Begründet wurde dies damit, dass die Anlage ja auch gepflegt werden müsse. Wir fragen uns, warum erst eine so aufwendige und teure Anlage errichtet wird. Immerhin sollte dies ja ein Vorläuferprojekt werden. Und Grünflächen müssen doch generell von den Stadtbetrieben gepflegt werden.
In unserem Baugebiet werden ca. 47 Häuser laut dem Flyer gebaut, bei einer durchschnittlichen überbauten Fläche rein nur der Dächer von ca. 110 m² Fläche x dem Gebührensatz von € 1,49 kommt man rein rechnerisch auf eine Gesamtsumme von rd. € 7.700,00. Wir können uns nicht vorstellen, dass diese Summe für die Pflege der Mulde und des Regenrückhaltebeckens von den Stadtbetrieben jährlich aufgebraucht wird. Immerhin ist der Muldenverlauf eine wilde Vegetation und bedarf keiner Pflege. Das Wasser soll im Regenrückhaltebecken versickern, sollte es doch einmal zu einem Überlauf kommen, fließt das Wasser in den Afferder Bach. Wir fragen uns, was hier großartig gepflegt, bzw. gewartet werden soll. Unserer Meinung nach ist das nur ein Vorwand, um weitere Gebühren zu kassieren.
Gut dass wir ein Ökopflaster für die Einfahrt gewählt haben und diese befestigte Fläche nicht auch noch in die Mulde entwässern müssen, sonst würden wir für diese Fläche auch noch herangezogen werden.
Somit werden wir "lediglich" mit der Dachfläche von 130 m² herangezogen, das ist aber angesichts dessen, dass es sich hier um Regenwasser handelt, welches größten Teils versichert, auch eine stolze Summe!!!
Dienstag, 28. September 2010
Donnerstag, 23. September 2010
Holzterrasse
...und so soll es dann einmal aussehen:
Holzterrasse eingefasst in einer Granitsteinkante ebenerdig mit der Grasnarbe ohne Stolperstufe!
Fotobeispiele
Holzterrasse eingefasst in einer Granitsteinkante ebenerdig mit der Grasnarbe ohne Stolperstufe!
Fotobeispiele
Mittwoch, 22. September 2010
Einfahrt & Terrassenbereich
...Vorbereitung des Terrassenbereiches über Eck (Küche, Erker, Wohnzimmer und bis zum Gästezimmer).
Küchenbereich 3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²
Erkerbereich 3,78 m x 2,00 m = 7,56 m²
Wohnzimmerbereich 5,00 m x 4,00 m = 20,00 m²
Laufsteck zum Gästezimmer entlang der hinteren Wohnzimmerterrassentür 1,50 m x 5,50 m = 8,25 m²
Gesamtfläche: rd. 46 m² Terrassenfläche
Abb. oben: geoSTONE gescheckt
Abb. oben: geoSTONE grau
Abb. oben: Einfahrt 15,50 m lang / 4,00 breit
Louis & Louisa fühlen sich sichtlich wohl im neuen Heim
Küchenbereich 3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²
Erkerbereich 3,78 m x 2,00 m = 7,56 m²
Wohnzimmerbereich 5,00 m x 4,00 m = 20,00 m²
Laufsteck zum Gästezimmer entlang der hinteren Wohnzimmerterrassentür 1,50 m x 5,50 m = 8,25 m²
Gesamtfläche: rd. 46 m² Terrassenfläche
Abb. oben: geoSTONE gescheckt
Abb. oben: geoSTONE grau
Abb. oben: Einfahrt 15,50 m lang / 4,00 breit
Louis & Louisa fühlen sich sichtlich wohl im neuen Heim
...hier endlich ein paar Foto´s von den letzten Arbeiten an der Einfahrt und dem Terrassenbereich.
Die Rasengittersteine sind in lod ausgerichtet, damit dort die Unterkonstruktion für die Holzterrasse aufgebracht werden kann. Ein paar wenige fehlen noch vor dem Küchenbereich.
Im Einfahrtsbereich ist der Schotter 3 x verdichetet und eine ganz dünne Schicht Split verdichtet, damit die genaue Höhe ermittelt werden konnte. Morgen kommen die Plastersteine und der Rest der Lieferung kommt dann am Freitag.
Endlich richtig sitzen...
...gestern ist endlich unsere Couch geliefert worden und wir konnten die provisorische Couch aus Gästeluftmatratzen im Wohnzimmerbereich abbauen.
Es wird wohnlich...
Den Teppich haben wir dann auch gleich bei Maxx in Unna geholt. 2,50 x 2,,00 m Hochfloor, da Louisa direkt beim hüpfen auf der Couch auf die Fliesen gefallen ist.
Montag, 20. September 2010
Kosten Einfahrt
Also wir haben fast alle angefragten Angebote zurück erhalten, allerdings wollen wohl nicht alle Geld verdienen und haben sich erst garnicht gemeldet, trotz nochmaliger Anfrage per Mail!
Egal!
Wir liegen nun bei folgenden Kosten (brutto):
Die Einfahrt ist 15,50 m lang und 4,00 breit, somit wird benötigt:
geoSTONE protect Pflasterstein
20/20/8 in anthrazit € 19,75/m² x 50 m² = € 987,50
20/10/8 in anthrazit € 19,75/m² x 1 m² = € 19,75
10/10/8 in grau € 18,33 m²/ m² x 12,5 m² = € 229,13
Pflastersteine Gesamt = € 1.236,38
Die Angebote für diesen Stein variierten zwischen € 19,75 und € 23,21 brutto.
Öko-Fugenmaterial 1-3 mm Basalt für Filterpflaster 0,5 to € 35,11
Die Umrandung wird in hellgrauen Granitssteinen 8/11 erfolgen die Tonne hat ca. 400 - 450 Steine und reicht für ca. 4,5 - 5,0 m². Die Tonne kostet € 221,34
Im Einfahrtsbereich werden wir eine 3,50 m breite Regenrinne einbauen, da ja das Oberflächenwasser aller Häuser über die Strasse zur Regenwassermulde hinter unserem Haus geführt wird, da haben wir einige bedenken, ob das Wasser nicht immer im Knick der Einfahrt/Strasse stehen bleiben wird. Deshalb bauen wir dort die Regenrinnen ein und entwässern dann über die bereits verlegten KG-Rohre für die Ableitung unseres Regenwassers welche an den Fallrohren angeschlossen sind.
ANRIN-SELF-100 cm mit verzinktem Stegrost Breite 12 cm Höhe 10 cm € 15,11 x 3 Stück = € 45,33
ANRIN-SELF-50 cm mit verzinktem Stegrost Breite 12 cm Höhe 10 cm € noch nicht bekannt
ANRIN-DRAIN KE-100 Stirnwand Anfang/Ende zum verschließen einer Seite € 9,64
Vor der Haustür setzen wir einen 100 x 50 cm großen Schuhabstreifkasten:
Abstreifkasten 100 x 50 cm € 54,15
Aluminiumrost 100 x 50 cm mit Nadelfliesstreifen € 158,39
Das Wasser über den Ablauf werden wir lediglich im Schotter versickern lassen. Hier wird nicht viel Wasser anfallen.
Lieferung € 35,70
Barzahlung 3% Skonto
Alles insgesamt also rd. € 1.800,00 für eine Fläche von ca. 62 m²
Ohne die Vorkosten für Schotter, Split und Randsteine, das waren nochmals ca. € 1.300,00.
Egal!
Wir liegen nun bei folgenden Kosten (brutto):
Die Einfahrt ist 15,50 m lang und 4,00 breit, somit wird benötigt:
geoSTONE protect Pflasterstein
20/20/8 in anthrazit € 19,75/m² x 50 m² = € 987,50
20/10/8 in anthrazit € 19,75/m² x 1 m² = € 19,75
10/10/8 in grau € 18,33 m²/ m² x 12,5 m² = € 229,13
Pflastersteine Gesamt = € 1.236,38
Die Angebote für diesen Stein variierten zwischen € 19,75 und € 23,21 brutto.
Öko-Fugenmaterial 1-3 mm Basalt für Filterpflaster 0,5 to € 35,11
Die Umrandung wird in hellgrauen Granitssteinen 8/11 erfolgen die Tonne hat ca. 400 - 450 Steine und reicht für ca. 4,5 - 5,0 m². Die Tonne kostet € 221,34
Im Einfahrtsbereich werden wir eine 3,50 m breite Regenrinne einbauen, da ja das Oberflächenwasser aller Häuser über die Strasse zur Regenwassermulde hinter unserem Haus geführt wird, da haben wir einige bedenken, ob das Wasser nicht immer im Knick der Einfahrt/Strasse stehen bleiben wird. Deshalb bauen wir dort die Regenrinnen ein und entwässern dann über die bereits verlegten KG-Rohre für die Ableitung unseres Regenwassers welche an den Fallrohren angeschlossen sind.
ANRIN-SELF-100 cm mit verzinktem Stegrost Breite 12 cm Höhe 10 cm € 15,11 x 3 Stück = € 45,33
ANRIN-SELF-50 cm mit verzinktem Stegrost Breite 12 cm Höhe 10 cm € noch nicht bekannt
ANRIN-DRAIN KE-100 Stirnwand Anfang/Ende zum verschließen einer Seite € 9,64
Vor der Haustür setzen wir einen 100 x 50 cm großen Schuhabstreifkasten:
Abstreifkasten 100 x 50 cm € 54,15
Aluminiumrost 100 x 50 cm mit Nadelfliesstreifen € 158,39
Das Wasser über den Ablauf werden wir lediglich im Schotter versickern lassen. Hier wird nicht viel Wasser anfallen.
Lieferung € 35,70
Barzahlung 3% Skonto
Alles insgesamt also rd. € 1.800,00 für eine Fläche von ca. 62 m²
Ohne die Vorkosten für Schotter, Split und Randsteine, das waren nochmals ca. € 1.300,00.
Freitag, 10. September 2010
Einfahrt & Stellplätze
Pflastersteine:
...derzeit holen wir uns für die Einfahrt & Stellplätze vor dem Haus Angebote für die Pflasterfläche von 62 m² ein (15,50 m x 4,00 m). Verlegen will ich die Fläche selber um Kosten zu sparen. Ich denke mal, dass die Vorarbeiten schwieriger waren, als das Verlegen in dem abgezogenen Splittbett.
Ausgesucht haben wir uns einen Pflasterstein in anthrazit 20/20/8 unterbrochen mit kleinen Steinen in grau 10/10/08. Der äußerste Rand soll mit kleinen 10/10/8 Granitsteinen in grau eingefasst werden, damit ich den Pflasterstein nicht brechen/flexen muß. Das war ein Tipp von einem Baustoffzentrum in Unna. Die Fuge wird dann entsprechend dem ankommenden Pflasterstein angepasst. Sieht optisch auch viel schöner aus!
Der Stein heißt: geoSTONE protect
Die Feinporige Oberfläche läßt das Regenwasser durch den Stein entwässern. Zusätzlich hat der Stein eine Fase mit Abstandshaltern zur besseren Verlegung.
grau
Mengenbedarf:
20/20/8 = 1.215 Stück
10/10/8 = 1.215 Stück
20/10/8 = 69 Stück
Der Preis für einen m² beläuft sich auf rund € 17,00, mal sehen, was die Angebote bringen!!!
10/10/8 = 350 Stück Granitsteine. Der lfdm. = rd. € 6,00
Vor der Haustür planen wir einen Fußabtritt als "Wanne" ca. 1,00 m x 1,50 m, mit Wasserablauf. Das Einlegerost soll einen Fußabtritt mit Gummierung erhalten. Der Preis beläuft sich bei dieser Größe auf rund € 250,00.
...derzeit holen wir uns für die Einfahrt & Stellplätze vor dem Haus Angebote für die Pflasterfläche von 62 m² ein (15,50 m x 4,00 m). Verlegen will ich die Fläche selber um Kosten zu sparen. Ich denke mal, dass die Vorarbeiten schwieriger waren, als das Verlegen in dem abgezogenen Splittbett.
Ausgesucht haben wir uns einen Pflasterstein in anthrazit 20/20/8 unterbrochen mit kleinen Steinen in grau 10/10/08. Der äußerste Rand soll mit kleinen 10/10/8 Granitsteinen in grau eingefasst werden, damit ich den Pflasterstein nicht brechen/flexen muß. Das war ein Tipp von einem Baustoffzentrum in Unna. Die Fuge wird dann entsprechend dem ankommenden Pflasterstein angepasst. Sieht optisch auch viel schöner aus!
Der Stein heißt: geoSTONE protect
Die Feinporige Oberfläche läßt das Regenwasser durch den Stein entwässern. Zusätzlich hat der Stein eine Fase mit Abstandshaltern zur besseren Verlegung.
anthrazit
grau
Und so soll es in kürze verlegt werden:
20/20/8 in anthrazit
10/10/8 in grau
für den Randlauf wird noch ein 20/10/8 für die gerade Linie benötigt auch in anthrazit
20/20/8 in anthrazit
10/10/8 in grau
für den Randlauf wird noch ein 20/10/8 für die gerade Linie benötigt auch in anthrazit
Mengenbedarf:20/20/8 = 1.215 Stück
10/10/8 = 1.215 Stück
20/10/8 = 69 Stück
Der Preis für einen m² beläuft sich auf rund € 17,00, mal sehen, was die Angebote bringen!!!
10/10/8 = 350 Stück Granitsteine. Der lfdm. = rd. € 6,00
Vor der Haustür planen wir einen Fußabtritt als "Wanne" ca. 1,00 m x 1,50 m, mit Wasserablauf. Das Einlegerost soll einen Fußabtritt mit Gummierung erhalten. Der Preis beläuft sich bei dieser Größe auf rund € 250,00.
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