Statistik der letzten 4 Wochen

Da viele Blogger auch einmal über die Statistiken ihrer Blog´s berichten und wir mal wieder in der Wartephase stecken und sonst eigentlich nicht viel zu berichten ist, möchten wir auch einmal über unsere Statistik unseres Blogs berichten.

Ist schon interessant, "WER" hier auf unserem Blog zugreift und sich einliest, bzw. unseren Blog tagtäglich verfolgt. Manche IP-Adressen kommen nur zufällig auf unseren Blog und sind nach einem Klick-Pfad wieder raus, andere dagegen sind anscheinend mehr interessiert und durchpforsten sämltliche Posts. Ganz oben an der Spitze steht nun seid den letzten Wochen eine IP-Adresse aus der Nähe von "Kruft", mit 119 Klick-Pfaden in den letzten 4 Wochen.

***IP-Adressen werden wir hier natürlich aus datenschutzrechtlichen Bedingungen nicht veröffentlichen***

Viele User kommen erst über die bekannte Bautagebuch-Liste.de auf unseren Blog, wo wir ja auch unter "Heinz von Heiden" gelistet sind, andere gehen auf unsere Seite aber auch als Direktzugriff.

Abb. unten: Statistik der letzten 4 Wochen nach Städten

In den ersten 3 Monaten war immer eine ganz bestimmte IP-Adresse aus Unna ganz oben in der Statistik. Tja, die lieben K..... :-), welche jetzt eindeutig durch die aus Kruft verdrängt wurde.

Aber auch diejenigen, welche ja direkt mit dem Baugebiet und mit unserem Bauvorhaben beteiligt sind, verfolgen aufmerksam unseren Blog. Immerhin können WIR ja sehen, welche IP-Adresse (teilweise mit Firmen-Namen) auf unserem Blog war/ist.

Abb. unten: Statistik vom 30.03.2009 bis zum 25.09.2009 nach Städten
Platz 1 bis 51

Auch ausländische IP-Adressen aus den verschiedensten Ländern klicken unsere Seite an, manche verirren sich nur, aber einige kommen ab und zu doch wieder zurück. Zumindest angrenzende Länder. Ganz oben ist natürlich Germany.

Erdarbeiten

Gestern haben wir uns nochmals mit Herrn Salaw, welcher für uns nun die Erd- und Tiefbauarbeiten ausführt, auf dem Grundstücks getroffen. Als wir am Grundstück eintrafen, war Herr Salaw schon damit beschäftigt, sein Info-Firmenschild auf unserem Grundstück in die Erde zu treiben :-)

Hier noch ein paar aktuelle Foto´s

Abb. oben: allmählich wird die Mulde auch immer grüner

Abb. oben: Der beschädigte Deckel des Stromverteilerkastens hinter unserem Grundstück

Abb. oben: Fuß- und Radweg entlang des Feldes

Abb. oben: Mulde hinter unserem Grundstück, wo wir auch das Oberflächenwasser einleiten

Da wir uns bereits aus der beruflichen Vergangenheit aus meiner Tätigkeit im Bauwesen kennen, hatte er uns eigentlich ganz gute Angebote für folgende Gewerke gemacht:

-Mehraushub für Erdarbeiten unter der Bodenplatte (30 cm HvH und 10-20 cm Mehraushub WIR, da wir mind. 50 cm auskoffern müssen)
-Entwässerungsarbeiten für Brauchwasser aus dem Haus
-Schmutzwasserrevisionskanal auf unserem Grundstück
-zusätzlich Einfahrt auskoffern und Einbringung mit Schotter und verdichten


...allerdings waren zusätzlich eingeholte Angebote anderer Firmen in einigen Positionen doch noch etwas günstiger.

Diese Positionen haben wir kurz besprochen und sind uns auch schnell einig geworden.

Die Anschlüsse für die Fallrohre im Erdreich mit KG-Rohren werde ich selbst verlegen.

Überschüssiger Mutterboden kann eventuell auf dem Feld des Bauern eingebracht werden. Die Erschließungsfirma "Sauer & Sommer" hatte auch bereits überschüssigen Mutterboden auf dem Feld eingebracht, da das Feld des Bauern vom Baugebiet ziemlich stark abfällt und dann wieder stark zur Autobahn ansteigt. Somit ist dort eine ziemlich große Mulde im Feld. Hierzu müßte ich mich nochmals mit dem Bauern kurzschließen.

Familienausflug und Baufreigabe

...am Sonntag haben wir mal wieder einen "Familienausflug" in das Baugebiet gemacht, da uns ja auch mitgeteilt wurde, dass die zukünftigen Bauherren neben unserem Grundstück mal am Infocontainer vorbeischauen wollten. Leider haben wir diese verpasst. Naja, werden ja irgendwann die Bekanntschaft machen.

Im Gespräch mit dem Verkäufer der Grundstücke stellte sich heraus, dass das Grundstück Nr. 35 auch kurz vorm Abschluß steht. Leider ist die Vertriebslist noch nicht aktualisiert und da man schnell mit den Nummern durcheinander kommt, warten wir mal die Aktualisierung der Vertriebsliste im Internet ab, welche Grundstücke nun tatsächlich verkauft sind.

Die zwei Grundstücke ganz oben für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften wären nun auch "fest" reserviert.

Baufreigabe:
Seit vergangenen Freitag ist nun auch die finanzielle Baufreigabe seitens Heinz von Heiden erfolgt und wir sind nun wieder in der Wartephase, welche nun noch ca. 4 Wochen betragen kann, da man nun mit der Terminierung und der Planung der Logistik begonnen hat. Dies bedeutet, dass wir wohl in der KW 42/43 endlich mit den Erdarbeiten beginnen können. Hier warten wir nun auf den Anruf des Bauleiters von HvH, damit wir uns dann einmal am Grundstück treffen können und die Einzelheiten besprechen werden.

Insgesamt hat sich die Zeit zur kompletten Baufreigabe nunmehr um 7 Wochen nach hinten verschoben, nur weil die "Finanzierungsbestätigungen" der abgetretenen Gelder an HvH erst letzten Freitag abgegeben werden konnten, obwohl die Gelder längst bewilligt waren. Unserer Meinung nach, hätte der Antrag für die öffentlichen Mittel schon abgegeben werden können, vor Abgabe der Bauanträge. Der Bauantrag und die Eingangsbestätigung des Bauamtes hätten auch nachgereicht werden können.

Mit der "Finanzierungsbestätigung" wird gegenüber HvH sichergestellt, dass die abgetretenen Gelder auch nur für die Raten des Hauspreises abgerufen werden können und somit der Kaufpreis sichergestellt ist. Der Rest des Darlehens bleibt dann für zusätzliche Erdarbeiten, Fliesen, Innentüren und sonstige Posten, wie Gartenanlagen, Zufahrt, Carport, Geräteschuppen usw.

Also heißt es mal wieder, warten, warten und nochmals warten. Und oben drauf kommt noch, dass wir Mitte Oktober aus unseren zinsfreien Bereitstellungsmonaten rausfallen. Wir haben nichteinmal angefangen und stehen schon vor den Bereitstellungszinsen, na klasse!

Würde uns interessieren, wie bei euch der Ablauf vom Beginn der Finanzierung bis hin zur Beantragung der öffentlichen Mittel zeitlich abgelaufen ist, und ob ihr die öffentlichen Mittel selbst beantragt habt, oder ob ihr die öffentlichen Mittel auch über einen Finanzierungsberater beantragt habt. Sind euch dafür Kosten in Rechnung gestellt worden, oder war das zusätzlicher Service im Zuge der Beantragung des Fremddarlehen???

Strassennamen

Ein "Leser" aus Unna, welcher sporadisch unseren Blog verfolgt, hat uns freundlicher Weise den Tipp gegeben, dass nun die Strassennamen von der Stadt Unna festgelegt und beschlossen wurden.

Die Grundstücke, welche bereits an der Vaersthausener Strasse angrenzen, werden auch der Vaersthausener Strasse zugeordnet und erhalten somit nur zusätzliche Hausnummern.

Die Grundstücke, welche entlang des Afferder Baches ihre Stichstrassen haben, erhalten den Strassennamen "Kuhlenbrink", so hieß anscheinend die alte Gemarkung.




Eigentlich hatte diese Strasse ja schon einen Strassennamen, ich hatte ja bereits Bilder von den Schildern Anfang April unter "Erschließung Teil 1" geschossen. Da ist der Strassenname "An der Schwarzen Saline" deutlich zu erkennen.

"ABER", bei genauem Betrachten, ist unter dem Schild ein kleines Schild mit einem Pfeil und dem Zusatz "Zufahrt", also soll dies wohl nur bedeuten, dass es dort zur "An der Schwarzen Saline" geht, ziemlich verwirrend, wenn dann dort ein zweites Strassen-Schild drüber kommt.

Unbekannter Nachbar / Grundstück Nr. 5

Heute bin ich nochmal direkt am Grundstück vorbeigefahren und ich habe dort den Kleinbus des öffentlichen Vermessers in unserer Stichstrasse stehen sehen. Das konnte nur bedeuten, dass ein weiteres Grundstück vermessen wurde und somit auch ein weiteres verkauft wurde.

Und siehe da, es wurde das einzige direkte angrenzende Grundstück-Nr. 5 neben unserem Nr. 6 vermessen, somit haben wir bereits jetzt eine/n Nachbarin/Nachbar, wenn auch noch "unbekannt"!

Grundstücke Unna Afferde mit Grundstücksgrößen

Somit sind nun bereits 3 Häuser in "unserer" Stichstrasse vermessen und verkauft. Es füllt sich allmählich.

Landesmittel

...endlich gute Nachrichten, die Bewilligung der Landesmittel/Fördermittel-Zusage ist heute per Post eingegangen. Nun haben die schlaflosen Nächte ersteinmal ein ENDE!

Nun liegt eigentlich alles vor und wir können endlich beginnen, wann dies nun geschieht, liegt aber wiederum bei Heinz von Heiden.

Da wir bereits Anfang September haben, wird wohl nichts mehr mit Einzug vor Weihnachten, da HvH eine Bauphase von 5 Monaten vorgibt und dies auch vertraglicher Bestandteil ist. Also frühestens Mitte Februar.

Wäre die Zusage auch bereits Anfang August, wie die Eingangsbestätigung der Baubehörde, bei uns eingegangen, hätte es noch Ende diesen Jahres klappen können.

Schnäppchen bei Lidl

Heute haben wir ein echtes Schnäppchen bei Lidl gemacht, bereits im Prospekt kam der Hinweis, dass es am 07.09.2009 Türdrückergarnituren von "Livarno" in verschiedenen Ausführungen zu einem Preis von € 8,99 geben wird. Haben natürlich direkt am Wochenende bereits im Internet versucht die online zu kaufen. Da war aber bereits der Hinweis: "dieser Artikel ist bereits vergriffen", na toll :(

Aber heute früh um 7:00 Uhr war ich direkt der erste bei Lidl und siehe da, von der Ausführung, welche uns gefiel, lagen 10 Stück im Regal. Wir brauchen 8 Stück, machte also € 71,92. Die gleiche Ausführung von anderen Herstellern gibt es für € 35,95 im Internet. Also für 8 Türen = € 287,60 - Ersparnis € 215,68 :-)

Die Ausführung ist auch richtig schön schwer und liegt gut in der Hand und man hat nicht das Gefühl einen hohlen quieschigen Türgriff zu betätigen, wie in unserer alten Mietwohnung.

Grundstücke eingefriedet

Der "Subunternehmer" von Sauer & Sommer hat das Regenrückhaltebecken und die hinteren Grenzen der Grundstücke entlang der Mulde und Gehwege eingefriedet.

Aktuelle Foto´s:

Abb. oben: ein "Tor" wurde auch bereits am Regenrückhaltebecken aufgestellt. Wir fragen uns, warum ein solches verzinktes abschließbares Tor, und dann Holzpfähle mit Draht???

Wir finden, dass es Kinder nicht davon abhält, einen Zaun mit nur drei gespannten Drähten trotzdem zu begehen. Toller Abenteuerspielplatz ohne Aufsicht (!!!)

Das Regenrückhaltebecken oben im neuen Baugebiet am Bornekamp ist da schon eher ein Hochsicherheitstrakt, mit festen Stahlzäunen. Wundert uns, dass dies in unserem Baugebiet so von der Stadt Unna genehmigt wurde.

Es ist eigentlich zum jammern, wir hatten erst die Angst, dass die Erschließung nicht rechtzeitig fertig erstellt wird, und nun ist alles fertig und wir warten immer noch auf das endgültige "OK" für eine Bewilligung, das hätte längst geschehen können, aber wir wurden ja immer dazu vertröstet, das es besser wäre, "wenn alle Unterlagen vorliegen, dann den Antrag stellen". Aber wir sind guter Dinge...

Abb. oben: der zukünftige Spielplatz ist auch eingezäunt, der könnte eigentlich auch komplett fertig erstellt werden. Mal sehen, wann damit angefangen wird, nicht dass wir genauso lange warten müssen, wie die Häuslebauer in dem Baugebiet an der Zechenstrasse in Unna.

Abb. oben: die hinteren Grenzen unseres Grundstückes sind eingezäunt, wir könnten uns nun zwar einen Zaun an den Grenzen sparen, aber der Zaun ist nur mit Draht dreifach gespannt, das ist uns zu wenig und auch nicht besonders schön. Also setzen wir später einen eigenen Zaun auf unsere Grundstücksgrenze. Eigentlich hätte man sich diese Variante komplett sparen können, war wohl die günstigste und auch einfachste Variante. Sieht eher aus wie ne´ Weide für Kühe ohne Gras :-)

Abb. oben: die hintere rechte Ecke unseres Grundstückes, der Deckel des Stromkastens ist bereits beschädigt, ich frage mich, ob das bei der Abnahme bemängelt wird und noch ersetzt wird. Habe ich leider kein Foto von gemacht.

Abb. oben: der letzte Pfahl direkt an dem weißen Kasten steht total locker im Erdreich und der Querpfahl ist auch nur provisorisch ins Erdreich gesteckt. Den könnte selbst mein Sohn da locker rausziehen. Da muß noch ein wenig nachgearbeitet werden.

Abb. oben: die Kokusfasermatten, welche ja bereits mit Grassamen gefüllt sind, sprießen auch schon ganz langsam, hier aber noch nicht richtig zu erkennen.

...und natürlich ein skeptischer Blick von Louisa :-)

Tja, es wird Herbst

Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Nachdem wir unsere Feuer-Rohbauversicherung abgeschlossen haben und eine Kopie nach HvH gesandt haben, wurden wir nunmehr noch aufgefordert eine Kopie der

Bauleistungsversicherung (früher auch Bauwesenversicherung) und der Bauherrenhaftpflichtversicherung

beizubringen.

Das war uns/mir überhaupt nicht bewußt, dass diese Versicherungen auch benötigt werden. Diese Versicherungen werden zwar nur einmalig während der Bauphase fällig, aber dennoch in Summe nicht unerheblich. Die Versicherungen können im Kombi, oder auch einzeln abgeschlossen werden.

Eigentlich dachte ich, dass der Abschluß einer Feuer-Rohbauversicherung, welche ja während der Bauzeit meist kostenfrei ist, versicherungstechnisch alles eingebunden ist.

Falsch gedacht!!!

Bei unserer Bausumme komme ich im "Preis-Leistungsvergleich" auf eine Summe von rd. € 250,00 - € 290,00 einmalig, welche ich in meiner Kalkulation nicht mit eingebunden hatte.

Würd mich über kurze Kommentare freuen, was Ihr so für die zwei Versicherungen gezahlt habt, und bei welcher Versicherung das war. Immerhin muß ich die nun kurzfristig abschließen.

Wieder ein Posten mehr, welcher mir überhaupt nicht bewußt war. Langsam läppelt sich ein Posten zum anderen, manche Posten sind nötig, manche aber total überflüssig, aber im ersten Moment ist das einem überhaupt nicht klar, was "man" da so grad unterschrieben hat, oder bekommt erst später eine Rechnung vorgelegt, obwohl "man" geglaubt hat, das wäre mit im "Service", aber dann läuft einem die Zeit weg und "man" ist drauf angewiesen. Dadurch verringert sich natürlich auch unser Puffer hintenraus, welchen wir als Sicherheit eingeplant haben.

Zu einem späteren "Post" aber mal mehr zu diesen unnötigen Posten, welche auch selbst von einem erledigt werden können. Immerhin wächst man von Tag zu Tag immer mehr in den "Beruf" des Bauherren.

Nachtrag:
Wir haben die beiden Versicherungen nun online bei der "Zürich-QM" abgeschlossen. Diese hatte bei allen Vergleichen am besten abgeschlossen und kostet uns nun einmalig:

Bauherrenhaftpflichtversicherung = € 65,45
Bauleistungsversicherung = € 178,50

Ist ja nun einmal Bedingung zum Baubeginn!

Neuer Blog zu HvH Haus Rheinland

Endlich haben wir mal einen Blog zu einem weiteren Haus von HvH in "unserer" Region gefunden. Hier hatte sich Andre per Mail zu unserem Blog gemeldet. Wie auch wir, hat auch Andre seinen Hausbauvertrag mit dem "Massivhausvertrieb Kremer & Schulz in Berkamen" abgeschlossen.

Es wurden zwar viele Häuser von Heinz von Heiden in unserer Region gebaut und sind derzeit im Bau, allerdings gib es dazu leider keine BauBlogs, welche man nachlesen könnte. Umso mehr freuen wir uns über den Blog von Andre :-)

Auf diesem Wege wünschen wir schon mal weiterhin alles Gute.